在天津干旧房翻新十几年，业主问得最多的就是“墙皮用不用铲”。这问题没法一刀切，得看原墙什么底子。有的墙看着好好的，一喷水就起泡;有的墙虽然旧，但基层结实，局部修补就行。铲错了费钱，不铲又怕后面开裂掉皮。下面把判断方法说清楚。

　　1、先试水看吸水，再拿铲刀划一下

　　我一般进门先找几处墙面，喷点水看吸水快不快。如果水很快渗进去，说明是普通腻子或白灰墙，这种必须铲。要是水珠挂着不渗，多半是耐水腻子，基层还行。再用铲刀斜着划一道，能成片铲下来的，附着力差，留着也是隐患。另外拿空鼓锤敲一圈，听到“空空”响的，里面已经脱层了，不铲不行。

　　2、这些情况必须铲，别将就

　　天津老房子常见几种墙：仿瓷涂料、老式白灰墙、乳胶漆起皮发霉。仿瓷涂料表面光滑，新腻子挂不住，必须铲到水泥层。白灰墙年头久了，一摸一手粉，不铲后面肯定空鼓。如果墙面返潮发霉，或者之前漏水泡过，基层已经松了，也得铲。还有那种一敲就掉渣的，别犹豫，铲干净重做。

　　3、耐水腻子且牢固，可以局部修补

　　不是所有旧墙都要铲到红砖。如果原墙是耐水腻子，空鼓面积小，可以用铲刀把空鼓和开裂的地方铲掉，边缘打磨平整，刷界面剂，再用耐水腻子补平。天津旧房翻新改造，局部修补比全铲省不少钱，但前提是基层真结实。拿不准就找师傅现场看，别自己瞎判断。

　　4、铲完怎么处理，基层不做好白铲

　　铲完墙皮只是第一步。墙面要清理干净，浮灰扫掉，刷一遍界面剂，增加附着力。然后批耐水腻子，两到三遍，每遍干透再打磨。天津气候干燥，腻子别批太厚，容易裂。最后刷底漆和面漆，底漆不能省，能防潮抗碱。要是卫生间或厨房墙面，还得先做防水再批腻子。基层做扎实，后面才不掉皮。

　　天津旧房翻新改造要不要铲墙皮，看原墙底子，不看新旧。普通腻子、白灰墙、空鼓脱层的必须铲;耐水腻子且牢固的可以局部修。拿不准就喷水试、铲刀划、空鼓锤敲。找懂老房墙面的本地师傅现场看，比网上问十句强。墙面处理是面子也是里子，底子做好了，住着才舒心。